Sous-compromis

Exclusif

Réf : SDVST40000070

Appartement

Studio Meublé 20m2 à 50m de la Place d'Armes.

70 000 €

Studio Meublé 20m2 à 50m de la Place d'Armes. Valenciennes (59300)

Idéal investisseur !

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 20m² en Hyper Centre Ville de Valenciennes (Place du Général De Gaulle).

Situé au 4eme et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, à proximité de la place d'armes, de la gare (800m) et de nombreux commerces et restaurants.

Ce studio est composé :

- d'un séjour, avec un canapé lit et une cuisine équipé.

- d'une salle d'eau qui dispose d'une douche italienne, d'un WC et un meuble vasque.

Ce beau studio ne nécessite d'aucun travaux.

Le Studio est vendu meublé !

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Divers :

-Double vitrage.

- Interphone.

- Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie.

- Taxe Foncière : 410€.

- Non Soumis au DPE.

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Prix : 70 000€ FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Actuellement libre de toute occupation :

Loyer mensuel précédant : 450€ Charges comprises.

Charges de copropriété : 15€ par mois !

Rentabilité de 7.2% Brut.

Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

Référence annonce : LVLO10000065

Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Caractérisque Valeurs

Code postal 59300

Surface habitable (m²) 20 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1980

Quartier Centre Ville, Hyper Centre

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Taxe foncière annuelle 409 €

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Sobieraj David Négociateur

06 99 05 94 88

d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr

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