David Sobieraj Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: 55 RUE DE PARIS, VALENCIENNES, 59300
Telephone: VALENCIENNES
Price range: €€€

Valenciennes (59300)

150 000 € Référence SDVAP40000473

A propos de ce bien

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3, lumineux et offrant une vue dégagée exceptionnelle, idéalement situé Place Poterne, face à la Place Ô Marché.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée et meublée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que de placards de rangement.
Un parking sécurisé complète ce bien.

L’appartement se situe au sein d’une belle résidence avec ascenseur, bien entretenue, offrant confort et tranquillité au quotidien.

À propos de la copropriété

Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 €

Prix

150 000 € FAI
(Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022
Consommation énergétique primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 6 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 900 € et 1 260 €
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :

David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds)
RSAC : 753 730 159 – RCS Valenciennes
Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Taxe foncière annuelle 1 209 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 265

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