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Déborah Guilbert Négociatrice
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Exclusivité

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 22 m²

Valenciennes (59300)
650 € CC* * Charges comprises Référence GDLST90000545

A propos de ce bien

A LOUER ! STUDIO MEUBLE PLACE POTERNE A VALENCIENNES.

 
Ce Studio, entièrement rénové en 2023, vous offre des prestations de qualités et un confort optimal. Il se situe à quelques mètres de la Place Poterne, proches des arrets de Bus, des commerces (Marché couvert, pharmacie, boulangerie), et avec une place de parking réservé à 5 minutes à pied.
 
Le logement est un meublé de 22m² qui se situe au rez de chaussée.
 
C’est un logement de charme, lumineux et astucieusement agencé.
 
Ce T1 propose un lit double en 140 cm et une penderie. La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, machine à café et tout le nécessaire de cuisine). Le séjour est meublé d’une table, de deux chaises et d’un écran TV de 120 cm.
 
 

----------------------

 
 
Adresse : 9 rue de la Poterne - 59300 Valenciennes.
 
Classe énergie : C
 
Bail de minimum 9 mois.
 
Disponible à partir du 09 février 2026.
 
Bien loué entièrement meublé et équipé.
 

----------------------

 
Loyer: 500€/mois hors charges.
Charges : 150€/mois.
 
Total : 650€ charges comprises
 
Le forfait des charges comprend : le gaz, l'eau froide, Internet (fibre), électricité et entretien des parties communes, la place de parking, la taxe des ordures ménagères.



Dépôt de garantie : 1 000€.
Frais d'agence : 176€ TTC.
Etat des lieux : 66€ TTC.
 
 
----------------------
 
 
LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNES sous le n°887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n°CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l’effet des présentes.
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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • quartier Centre Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 242 €
Dont état des lieux 66 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 150 €

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