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Déborah Guilbert Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Valenciennes (59300)
780 € HC* * Hors charges Référence LLST10000392

A propos de ce bien

Logement situé à St Saulve à 200m de Valenciennes.

Cet appartement de 50m2, entièrement rénové en 2025 et situé au 5ème étage avec ascenseur, possède un grand balcon et deux places de parking privé.


Le séjour est meublé d'un canapé, d'une table basse d'un meuble TV et d'une TV.
La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, frigidaire et tous les ustensiles de cuisine).
La salle a manger possède une table ronde et quatre chaises.
La salle de douche et composé d'un meuble vasque, un WC et un lave linge.


----------------------


Adresse : 14 RUE HENRI BARBUSSE 59880 SAINT-SAULVE


Classe énergie : D.

Bail de minimum 9 mois.

Disponible à partir du 23/02/2026.

Bien loué entièrement meublé et équipé.


Loyer : 780 EUROS / mois

Charges (accès eau froide et entretien des communs) : 76.83 EUROS / mois.
Loyer mensuel des deux places de Parkings (un en extérieur et un en sous sol) : 93.17€
Loyer Total charges incluse : 950€.


Dépôt de garantie : 1 560 EUROS

Frais d'agence : 392 EUROS TTC.

Etat des lieux : 147 EUROS TTC.

----------------------


LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNE sous le no887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative noCPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l'effet des présentes.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 780 €
Honoraires TTC charge locataire 539 €
Dont état des lieux 147 €
Complément de loyer 170 €
Dépôt de garantie TTC 1 560 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

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