Déborah Guilbert Négociatrice

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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 23 m²

Valenciennes (59300)

590 € CC* * Charges comprises Référence GDLDU90000807

A propos de ce bien

A LOUER ! APPARTEMENT MEUBLE PLACE POTERNE A VALENCIENNES.

Cet appartement a été entièrement rénové en 2023. Il se situe à quelques mètres de la Place Poterne, proches des arrets de Bus, des commerces (Marché couvert, pharmacie, boulangerie), et avec une place de parking réservé à 5 minutes à pied.

Le logement est un meublé de 23m² qui se situe au rez de chaussée, la chambre, la salle de bain et le WC se trouvent à l'étage.

C’est un logement de charme, lumineux et astucieusement agencé.

Ce T1 propose un lit double en 140 cm et une penderie. La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, machine à café et tout le nécessaire de cuisine). Le séjour est meublé d’une table, de deux chaises et d’un écran TV de 120 cm.

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Adresse : 9 rue de la Poterne - 59300 Valenciennes.

Classe énergie : E

Bail de minimum 9 mois.

Disponible à partir du 16 juin 2026.

Bien loué entièrement meublé et équipé.

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Loyer: 490€ / mois hors charges.

Charges : 100€ / mois.

Total : 590€ charges comprises

Le forfait des charges comprend : le gaz, l'eau froide, Internet en Wifi (fibre), l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 980€.

Frais d'agence : 184€ TTC.

Etat des lieux : 69€ TTC.

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LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNES sous le n°887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n°CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l’effet des présentes.

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Caractéristiques de ce bien

Surface 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
quartier Centre Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.