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Gaëtan Douchy Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Valenciennes (59300)
790 € HC* * Hors charges Référence LLAP10000840

A propos de ce bien

Appartement T1 Bis avec balcons en résidence sécurisée à Valenciennes.

Situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Clos Saint-Sylvain, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 20 m² bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Le séjour est meublé d'un canapé, d'une table basse d'un meuble TV et d'une TV.

La cuisine équipée est pratique et bien agencée pour répondre à vos besoins du quotidien.

La cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, frigidaire et tous les ustensiles de cuisine).
La salle a manger possède une table haute et quatre chaises.
La salle de bain est composé d'un meuble vasque et d'une baignoire.

Dans le cellier vous trouverez un lave linge.

Le WC est indépendant.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10 m² avec accès à un second balcon privatif de 3 m².

Un bureau de 6 m² complète le logement et constitue un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing.

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Adresse : Résidence Le Clos Saint-Sylvain - Boulevard Harpignies à VALENCIENNES.

Résidence calme, recherchée et sécurisée.

Appartement situé au bâtiment D - 4ème étage avec ascenceur.


Classe énergie : D.

Bail de minimum 9 mois.

Bien loué entièrement meublé et équipé.


Loyer mensuel : 790 € hors charges

Provision sur charges de copropriété : 60 € / mois

Loyer mensuel charges comprises : 850 €

Dépôt de garantie : 1 580 €

Frais d'agence : 435 € TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 163 € TTC


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LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNE sous le no887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative noCPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l'effet des présentes.


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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 54,41 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue sur la ville.
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre Ville
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HC* / mois 790 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 580 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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