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Jonathan Maufroy Négociateur
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Exclusivité

Immeuble 420 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Armentières (59280)
550 000 € Référence 208

A propos de ce bien

Idéal pour investisseurs !


Sur la commune d'Armentières, investissement à réaliser avec cet immeuble composé de 9 appartements + 1 local commercial, en plein centre-ville.

À proximité des transports en communs, commerces et administrations.

Chaque lot comporte un compteur linky indépendant.

L'immeuble cache une cour close de 240m² permettant de garer 8 véhicules et créer un hangar à vélo.

La cave se développe en plusieurs boxs pour un total de 120m².

Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial de 29m², un appartement de 32.5m² avec une hauteur sous plafond de 3.74m.

Le palier offre l'accès aux étages supérieurs :

Un appartement de 54m² et un appartement de 48m² pour le 1er et le 2éme étage (même configuration).

Au 3éme étage, vous trouverez 4 studios allant de 35 à 40m².

L'immeuble est idéalement situé en centre-ville.

Les studios se louent actuellement 500€/mois non meublés.

Contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 420 m²
  • carrez 420 m²
  • construit en 1930
  • 5 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 778 €

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