Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Appartement 2 chambres-grand balcon-place de parking couverte et sécurisée.

Sur la commune dynamique de COURCHELETTES, je vous propose ce bien qui est situé au 2e étage avec ascenseur du "Domaine du Manoir", résidence sécurisée à deux pas du centre ville, des écoles ainsi que de toutes autres commodités (commerces de proximité, bibliothèque .....)

Le grand hall d'entrée d'environ 6m2 dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 27 m2. Cette pièce est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui permettent également de profiter de la vue sur l'environnement verdoyant ainsi que sur la Scarpe.

Le dégagement distribue deux chambres de 12,52 m2 et 9,78 avec pour toutes les deux un emplacement prévu pour un dressing, une salle de bain avec baignoire, vasque et rangements puis wc séparés.

Avantages:

-Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

-Chauffage central au gaz, chaudière à production d'eau chaude

-Grand balcon d'angle pour profiter de deux expositions différentes

-Place de parking sécurisée

-Résidence sécurisée avec ascenseur, propre, entretenue avec un bel espace vert central pour prendre l'air sans devoir sortir de la résidence.

-Pour les balades, vous n'aurez qu'à emprunter le petit portillon pour être directement sur le chemin de promenade le long du cours d'eau.

-Batiment accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR)

-Résidence récente de 2019

-Taxe foncière environ 700 €

Informations copropriété:

La copropriété compte 30 lots répartis comme suit: 17 lots à destination d'habitation, 13 lots à destination de stationnement.

Charges courantes annuelles moyennes de copropriété :1400 €

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Prix de vente : 175.000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le n°RSAC 839201811 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.