Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Et si vous donniez vie à un lieu qui vous ressemble ?

Cette maison à rénover de A à Z n’attend qu’un nouveau projet… le vôtre.

Implantée sur un terrain de 760 m², sans vis-à-vis, elle offre un beau potentiel de transformation pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu unique, pensé selon leurs envies.

La maison principale de 111 m², accompagnée d’un double garage, d’un carport et de dépendances, propose un cadre idéal pour une vie de famille, mais aussi pour un projet professionnel à domicile.

Imaginez un grand salon chaleureux, une cuisine conviviale, des espaces lumineux, et à l’étage, trois chambres et un bureau pour accueillir toute la famille. La véranda prolonge la maison et invite à profiter du jardin en toute saison.

À l’extérieur, le jardin, intime et sans vis-à-vis, devient un véritable cocon : espace détente, potager, aire de jeux… tout est possible.

Entrepreneurs, artisans, ce bien est aussi une opportunité rare :

bureau à domicile, dépendances pour le stockage, accès facile pour véhicules utilitaires ou camionnettes.

Des travaux complets sont à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, tout-à-l’égout, toiture…), mais c’est précisément ce qui fait la force de ce bien : partir d’une page blanche pour construire votre havre de paix, à votre image, sans compromis.

Un projet, une vision, une maison à réinventer.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• Classe énergétique : G

• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C

• Date de réalisation du DPE : 18/09/2025

• Consommation d’énergie primaire : 767 kWh/m²/an

• Consommation d’énergie finale : 741 kWh/m²/an

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
  entre 3330 € et 4550 € (année(s) de référence : 2021-2022-2023)

Mentions légales

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),
immatriculée au RSAC de Douai n° 794530238
agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI59072020000045172 délivrée par la CCI Grand Hainaut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr