Vente immobilière Templemars

Charmante maison individuelle dans un quartier très calme à Templemars (à seulement 20 min du centre-ville de Lille). Maison de 96m² sur un terrain de 393m2. Type : T4. Nombre de chambres : 3 chambres. Cette maison est un véritable coup de cœur avec sa rénovation complète en 2020 qui lui apporte une touche de modernité, son style cosy et son charme indéniable. Située à Templemars, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur idéal pour se détendre. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE: - Entrée Dans cette entrée très accueillante, vous trouverez un WC ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. - Salon : 27m2 Un espace convivial, lumineux et ouvert sur la cuisine, parfait pour se détendre et recevoir des amis. Le beau poêle vous permettra de vous réchauffer au coin du feu cet hiver ! - Cuisine ouverte : 11m² Fonctionnelle et totalement équipée / aménagée, elle offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. ÉTAGE: - 3 chambres : de 12,5 / 15,5 et 10,5m². Des chambres spacieuses, décorées avec goût dont 2 disposent d’un dressing intégré. - Salle d’eau : 4,5m² Moderne et pratique, elle dispose d’un carrelage splendide ainsi que d’un 2ème WC. EXTÉRIEURS : - Garage : 31m². Espace de stockage, atelier ou simple garage : celui-ci possède un accès direct à la cuisine. - Jardin : exposition Est. Un espace agréable et bien orienté pour profiter des beaux jours. ------------------ Les + de cette maison : - Sa rénovation complète avec goût en 2020 (RÉNOVATION COMPLÈTE : électricité / isolation / plomberie / cuisine / sols / salle d'eau / menuiserie) - Ses 3 grandes chambres. - Son grand garage. - Son emplacement (seulement 20 min du centre-ville de Lille). ------------------ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : DPE (05/06/2024) : D (249) / GES : B (7) Vitrage : Double vitrage. Volets : Électrique (sur toute la maison). Chauffage : Électrique. ------------------ CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES : Prix du bien : 338 000 euros (frais d’agence inclus : honoraires charge vendeur). Taxe foncière : 780 euros. ------------------ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Elise DUTHILLEUL, agent commercial en immobilier agissant pour le compte de La Pépite Immobilier (numéro RSAC : 2024AC00042).