Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 207.5 m²

Dans le très recherché Domaine du Triez à Wasquehal, découvrez cette magnifique propriété familiale de plus de 207 m² habitables, offrant un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre les avantages de la ville.

Idéalement située à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles, du tramway et du Collège de Marcq, cette demeure bénéficie d’un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une élégante cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager de chaleureux moments de convivialité. Un superbe poêle à bois posé sur platine apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant confort, intimité et une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en bureau et salle de sport, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 1 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse sur chape prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité :

• Chauffage au gaz avec chaudière à condensation ;
• Volets roulants électriques motorisés au rez-de-chaussée ;
• Porte blindée ;
• Grand garage double avec porte sectionnelle motorisée ;
• Digicode d’accès au niveau du garage ;
• Grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

Au sein d’une Association Syndicale Libre parfaitement entretenue, les charges s’élèvent à seulement 400 € par an.

Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne, environnement exceptionnel et situation stratégique.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• Classe énergétique : C

• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C

• Date de réalisation du DPE : 04/06/2026

• Consommation d’énergie primaire : 107 kWh/m²/an

• Consommation d’énergie finale : 102 kWh/m²/an

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
  année(s) de référence : 2021-2022-2023)

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