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Jordan Lehue Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Bellaing (59135)
269 000 € Référence LVMA10000556

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison individuelle semi–plain-pied rénovée de 136 m² a Bellaing.


Grand terrain – 4 chambres – Garage – Terrasse – Photovoltaïque.

Située dans un secteur calme et recherché de Bellaing, cette maison individuelle de semi plain-pied, construite en 1970 et rénovée en 2019, offre un confort de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace, modernité et économies d’énergie.


Les points forts


Semi plain-pied : vie complète possible au rez-de-chaussée.

Maison individuelle sur 1055 m² de terrain

Rénovations récentes (2019)

Poêle à granulés avec thermostat + radiateurs

Double vitrage + baie vitrée à galandage

Panneaux photovoltaïques (2,5 MWh)

Garage 30 m² + place de parking

Grande terrasse en bois 40 m² 

Jardin de 628 m² parfaitement exploitables

Consommations maîtrisées : Électricité 1975 €/an, eau 460 €/an, granulés 600 €/anTaxe foncière : 1000 €

 


Équipements & confort


Poêle à granulés programmable

Domotique en façade + volets électriques (dont 1 manuel)Chauffe-eau /

citerne 1000 L

Toiture ardoise révisée 

Photovoltaïque (2,5 kWc) générant de fortes économies

 


Extérieurs


Le terrain de plus de 1000 m² offre :

Jardin clos et arboré

Grande terrasse bois

Garage spacieux

 

Idéal pour :


FamillePrimo-accédants recherchant une maison rénovéeAmateurs de semi plain-piedPersonnes souhaitant un grand terrain et des économies d’énergie
Une maison individuelle, rénovée, économique, bien exposée, disposant d’un semi plain-pied, d’un grand jardin, et d’un confort moderne. Rare sur le secteur de Bellaing.

 
 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • terrain 200 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

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