Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière Valenciennes
  2. Vente
  3. Cambrai
  4. Immeuble
Jordan Lehue Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche
Exclusivité

Immeuble 180 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Cambrai (59400)
169 500 € Référence LVIM10000020

A propos de ce bien

Immeuble de 170m2 composé de 3 appartements

Situé rue de Naves à Cambrai, à 1Km de l'université de Cambrai et du Lycée sainte croix, à 1.5km de la grand place, à 900m de la Gare, nombreux commerces et restaurants à proximité (flunch, auchan, Lidl, Aldi....).

Au rez-de-chaussée un appartement de 60m2 :

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 44m2.
- Coin nuit de 12m2.
- Salle de bain de 4m2.
Loué en nu : 420€ hors charges + 35€ de charges.


Au 1er étage un appartement T3 de 65m2 :

- Salon de 15m2.

- Salle à manger et cuisine ouverte de 16m2.

- Chambre N1 de 15m2.

- Chambre N2 de 14m2.

- Salle de bain avec baignoire de 4m2.

Loué en nu : 500€ hors charges + 30€ de charges.



Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 40m2,

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 24m2.
- Chambre de 12m2.
- Salle de bain de 4m2.

Loué en nu : 366€ + 20€ de charges


Divers :

Cave de 30m2.

Les 3 appartements sont cadastrés et possèdent un compteur electrique individuel.


IDEAL INVESTISSEUR

Loyer annuel : 15 430€ hors charges.
Taxe Foncière : 1044€.

Rentabilité de 9% BRUT en location nu.
Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et charges comprises.

------------------------------------------

Pour en savoir plus : Contactez Mr Lehue Jordan, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

DPE : réalisé le 23/12/2021.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 160 m²
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Taxe foncière annuelle 1 044 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus