Berlaimont : charmante maison de village avec jardin exceptionnel Berlaimont (59145)
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison coup de coeur de 155 m2.
Située à Berlaimont, à deux pas du centre et de toutes ses commodités, cette maison familiale saura vous séduire par son style entre charme et modernité.
Les atouts de la maison :
Un salon spacieux de 24 m2 baigné de lumière grâce à son bow-window et cosy avec son poêle à pellet pour réchauffer vos soirées d'hiver.
La cuisine équipée récente de 17m2 ouverte sur l'espace repas de 14 m2, donne accès à une terrasse de 45 m2 déjà aménagée.
Côté nuit, la maison est dotée de 3 chambres spacieuses, dont une parentale avec un dressing de 17 m² et la salle de douche de 6 m², moderne et fonctionnelle.
Les plus :
Sous-sol avec bureau et second WC, buanderie, chaufferie, mais également une seconde entrée avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Combles aménageables de 45 m² pour vos projets futurs.
Pour les extérieurs vous disposerez d'une cour intérieure fermée et clôturée (portail de 2022 motorisable) et d'un accès immédiat à la gare, idéal pour vos déplacements (ligne directe desservant Valenciennes).
Important à savoir, travaux récents pour un confort optimal : Chaudière gaz à condensation Oetli (2021). Isolation des pentes de toiture (2021). Menuiseries en double vitrage (2020).
Toutes les pièces sont posées en rez-de-jardin.
Le jardin de 850 m² arboré et pourvu de son robot de tonte vous permettra de profiter du calme et de la nature.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir !
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Cette maison pourrait bien être votre prochaine pépite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 5 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.