Maison 55m2 type T4 à Orchies. Orchies (59310)
Charmante Maison T4 à Orchies
Superficie totale : 55m²
Type : T4 avec extérieur et dépendance
Cette maison est un véritable coup de cœur avec son style cosy et son charme indéniable. Située à Orchies, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur idéal pour se détendre.
Remarque : La salle de bain est passante, servant de pallier pour accéder à la seconde chambre située au deuxième étage.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :
Rez-de-Chaussée :
- Salon / Salle à manger : 17,5m²
Un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des amis.
- Cuisine : 8m²
Fonctionnelle et bien aménagée, elle offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Premier Étage :
- Chambre 1 : 7m²
Idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau.
- Salle d’eau : 6m²
Moderne et pratique, elle est située sur le pallier menant à la deuxième chambre.
Deuxième Étage :
- Chambre 2 : 13m²
Spacieuse et pleine de charme, parfaite pour une chambre parentale.
Extérieurs :
- Cour : 7m² (Exposition : Nord-Ouest)
Un espace agréable pour profiter des beaux jours.
- Dépendance : 6m²
Pratique pour le rangement ou un atelier.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
DPE : D (159) / GES : A (5)
Vitrage : Double vitrage
Volets : Électrique (rez-de-chaussée + chambre 1) / manuels (salle de bain / chambre 2)
Chauffage : Éléctrique
CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 923 EUROS
Charges estimées : environ 1000 EUROS/an
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Elise DUTHILLEUL, agent commercial en immobilier agissant pour le compte de La Pépite Immobilier (numéro RSAC : 2024AC00042).
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