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Flavie Serrurier Négociatrice
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Exclusivité

Immeuble 100 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Douai (59500)
118 800 € Référence SFVIM250000917

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE-IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 3 STUDIOS TOUS LOUÉS


A DOUAI, quartier DORIGNIES, je vous propose cet immeuble composé de 3 logements tous loués depuis très longtemps. Pas de turn-over. Les locataires actuels prennent soin de leur studio.


Au rez de chaussée, le premier logement d'environ 42 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, de wc et d'une chambre aveugle. Loué 550 €/mois CC. DPE: E


Au premier, 26 m2 approximativement, composé d'une cuisine, d'un wc, d'une salle de douche et d'une pièce de vie. Loué 440 €/mois CC. DPE:F


Au second, environ 25 m2, composé d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une douche et d'une pièce de vie. Loué 440 €/mois CC. DPE:F


Le bien dispose également d'une cave commune avec chaudière gaz de ville et cumulus.


Fibre OK, tout à l'égout OK, compteurs eau, élec et gaz communs aux 3 logements.

Taxe foncière 1400 €, eau + élec 350 € mensuels environ.



Prix de vente : 118 800 € FAI

(Honoraires à la charge du vendeur)


----------------------

Pour plus d'information contactez : Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le numéro 839 201 811 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 006 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 006 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 118 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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