Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

On vous présente en exclusivité cette maison semi individuelle de 110 m², rénovation en cours et à finir, 3 chambres, un bureau et 2 garages non attenants (à 100m).

Située sur le secteur de Saint-Amand-les-Eaux, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison semi-individuelle d’environ 110 m² habitables est vendue dans l’état, avec des travaux de rénovation en cours et à terminer.

État du bien

La maison fait l’objet d’une rénovation en cours. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés :

• menuiseries double vitrage,

• volets roulants électriques,

• Eléctricité et tableau,

• isolation intérieure posée,

• cloisons et plafonds en cours de réalisation.

Des travaux restent à prévoir (finitions intérieures, sols, cuisine, équipements sanitaires).

Agencement

Au rez-de-chaussée :

• un salon

• une salle à manger

• une cuisine,

• une buanderie,

• une salle de bain avec WC.

À l’étage :

• trois chambres,

• un bureau,

• un WC indépendant.

Extérieurs

• petit jardin,

• terrasse,

• deux garages non attenants.

Prix : 160 000 € frais d’agence inclus

Idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant personnaliser son projet, cette maison offre une base saine avec une partie des travaux déjà engagée.

Bien vendu dans l’état — à découvrir rapidement.

Informations techniques

• Absence de DPE : aucun système de chauffage en place à ce jour.

• Installation électrique prévue pour la pose de radiateurs électriques.

• Pas de raccordement au gaz.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :

David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),

RSAC : 753 730 159 – RCS Valenciennes,

Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier

Informations sur les risques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr