Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

Villa contemporaine individuelle avec vue dégagée sur les champs.

Au cœur d'un lotissement résidentiel particulièrement apprécié d'Oisy, composé de maisons individuelles aux architectures variées, cette élégante villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et nature. Avec 107 m² habitables, sur une parcelle sans vis à vis d'environ 586 M2.

Elle séduit dès l'entrée par son superbe hall cathédrale, véritable signature de la maison. Baigné de lumière, il met en valeur un escalier contemporain en métal et apporte immédiatement une agréable sensation d'espace.L'entrée dispose d'un grand placard. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 45 m², où salon, salle à manger et cuisine Mobalpa avec îlot central se réunissent dans un espace convivial et lumineux. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, exposés sud-ouest, avec pour horizon une magnifique vue sur les champs inconstructibles. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau, offrant une solution idéale pour une vie de plain-pied, un espace invités ou un bureau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque.

À l'extérieur, la terrasse carrelée agrémentée d'une pergola permet de profiter pleinement d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis direct, où la campagne s'invite au quotidien. Un garage attenant, plusieurs places de stationnement et une allée fermée par un portail viennent compléter les prestations.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes offrant un excellent confort de vie ainsi qu'une remarquable performance énergétique (DPE A).

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Taxe Foncière : 852 Euros

DPE : A 64

GES : A 2

Date de réalisation du DPE : 26/01/2022 .

Estimation des dépenses énergétiques : entre 470 € et 680 €/an

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Prix : 367 000 EUROS FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Une propriété lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, dans un environnement résidentiel calme, avec une vue exceptionnelle sur la campagne.

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Vous pouvez contacter Mme Hélène Echevin La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.