Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

A Oisy (59195), découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, proche mairie, écoles, commerces, autoroute A2. Secteur paisible à proximité de Bellaing et Aubry-du-Hainaut.

D'une surface de 93m2 habitable, cette maison soignée et décorée avec goût dispose d'un accueillant séjour avec poêle à pellets EDILKAMIN (2023), une cuisine équipée moderne de marque "CUISINELLA" (2023). L'ensemble dispose d'une lumière traversante grace à l'exposition sud/est. Trois chambres de 10 à 12 m2 avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et vasque. WC.  Un cellier/buanderie avec accès direct au garage. Coté extérieur: Le charme est au rendez-vous à l'abris des regards. Terrasse en bois, pergola, chalet de jardin, pelouse, terrain buccolique et fleuri entièrement clos.

Cette maison a de multiples atouts: Portail coulissant électrique, double vitrage alu/pvc avec volets électriques (7ans), alarme, VMC, fibre, tout à l'égout. 

Aucun travaux à prévoir, rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139  et classe CLIMAT C indice 15 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m2/an Consommation énergie finale :126 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Surface : 93 m² Prix du bien : 248 000 € FAI . Honoraires à la charge du vendeur