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Christophe Evrard Négociateur
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Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 67 m²

Pont-sur-Sambre (59138)
65 000 € Référence ECVMA150000458

A propos de ce bien

Maison en pierre et brique – Secteur Aulnoye-Aymeries / Bavay


Idéal premier achat – Jardin clos – Cave – Stationnement privatif


Travaux de rafraîchissement à prévoir



Située entre Aulnoye-Aymeries et Bavay, cette maison en pierre et brique de 67 m² offre un joli potentiel pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur logement.

Au rez-de-chaussée :


  • Séjour lumineux

  • Cuisine

  • WC séparés

À l’étage :


  • Grande chambre

  • Espace bureau ou dressing

  • Salle de bain

Extérieur et annexes :


  • Jardin entièrement clos

  • Cave

  • Place de stationnement privative à l’avant de la maison

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de créer un intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Maison idéale pour une première acquisition dans un secteur calme, proche des commodités et des axes principaux.

Chauffage : Chaudière gaz révisée régulièrement


DPE : Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 43 kg CO?/m².an (Classe D)


Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 430 € et 1 980 € Prix des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021


???? Visite virtuelle disponible.


???? Contact : Christophe Évrard La Pépite Immobilier


Agent commercial indépendant RSAC 2023AC00116

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • terrain 120 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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