Nouveauté La Pépite Immobilier

Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Maubeuge, cette maison individuelle de plain-pied de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.

Son véritable atout ? Un environnement où l'on profite des avantages de la ville tout en ayant l'impression d'être à la campagne. Le terrain arboré et la vue dégagée procurent une agréable sensation de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous découvrirez une habitation fonctionnelle et lumineuse composée de :

Un vaste séjour de 32,5 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle.

4 chambres permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail.

Une belle salle de bain de 7 m², entièrement rénovée en juin 2026, apportant une touche moderne et actuelle à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré offrant intimité et sérénité. Sa belle terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours.

Le jardin, exposé plein nord, permet de conserver une agréable fraîcheur en période estivale et de profiter pleinement des extérieurs même lors des fortes chaleurs.

Des équipements récents pour votre confort

Chauffage remplacé en 2022
Isolation des combles réalisée en 2020
Salle de bain rénovée en 2026
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires sur les ouvertures
DPE : C

Un emplacement pratique au quotidien

Accès rapide au centre-ville de Maubeuge
Commerces et services à quelques minutes
Écoles, collèges et lycées à proximité
Infrastructures sportives facilement accessibles
Accès rapide aux principaux axes routiers

Les points forts

Maison individuelle
Plain-pied rare sur le secteur
102 m² habitables
Grand séjour de 32,5 m²
Cuisine équipée
4 chambres
Salle de bain de 7 m² rénovée en 2026
Terrain arboré
Belle terrasse
Jardin exposé nord, agréable en été
Chauffage récent
Isolation récente
Double vitrage avec moustiquaires
Volets roulants électriques
DPE C

Une maison entretenue avec soin, offrant le confort du plain-pied, de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant.