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Jonathan Maufroy Négociateur
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Villereau (59530)
199 900 € Référence JM452_Clone_LBC

A propos de ce bien

Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur.


- Maison individuelle de 1960 de 147m² habitables, boxs et 128m² d'annexes.

- Terrain de 996m²

- La maison est sur 3 niveaux dont un sous-sol de 55m²

- 4 Chambres + Bureau

- Véranda lumineuse

- Cour en macadam

- Double vitrages


En pleine campagne quercitaine, à deux pas du chateau de Potelle.

Le + : Beau potentiel de suite parentale en rez-de-chaussée, plans et projections sur demande.

DPE E - GES F - TF : 708 €


Si vous voulez la découvrir rapidement, vous pouvez consulter notre vidéo, ainsi que la visite virtuelle ; et pour une visiter ce bien, appelez moi, tout simplement.


Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur.


AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025 DPE E - Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an GES F - 98 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 € et 7 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Taxe Foncière : 708€
Des travaux sont à prévoir, les devis sont déjà réalisés et consultables sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • terrain 6 300 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Sur la campagne
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 700 € et 7 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 700 € et 7 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 708 €

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