Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette belle Maison de 140 m2, 4 chambres, avec une grange et un jardin de 1 200m2. Situé Vieux-Condé, à 5 min de la Belgique, 15 min de Saint Amand les Eaux et de Valenciennes. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre, salon et salle à manger ouvert sur une spacieuse cuisine équipée moderne et de qualité. Attenant à la cuisine un jardin d'hiver. Une salle de bain avec douche et wc, un grand cellier/buanderie, une chambre (à rénover). A l'étage, un palier desservant trois belles chambres. ---------------------- Cette propriété rénovée garde le cachet de l'ancien avec de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et une entrée cathédrale. Le tout sur un terrain de 1200 m2 avec une vue dégagée sur les champs, une belle grange dans un état brut et des dépendances. La maison possède un passage sur le côté et une allée pour se stationner. ---------------------- Détails Supplémentaires : - Grange de 90m2. - Electricité neuve (moins de 5 ans). - Double vitrages avec volets électriques. - Chauffage par pompe à chaleur. - Puit avec raccordement à disposition. - VMC récente. - Tout a l'égout. - Taxe Foncière : 1 280 euros. - Performance énergétique : C- Émission de gaz à effet de serre : BDPE : Réalisé en Janvier 2025. ---------------------- Prix : 278 500 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ECHEVIN Hélène, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.