Maison 13 pièce(s) 6 chambre(s) 305 m²

“L’expresso, le bien en 30 secondes…” :

Sublime maison de maître avec annexes et jardin arboré.

Maison de 305m² — 6 chambres — 13 Pièces — Nombreuses caves

Extérieur : Double garage et annexe — Serre à rénover, Magnifique magnolia

Un bien exceptionnel aux surfaces généreuses, parfait pour une grande famille ou un habitat partagé.

DPE F - GES F - TF : 3650€

“La version Cappuccino, pour ceux qui aiment la douceur et les détails…” :

Jeumont — le Mont de Jupiter vous invite à découvrir son histoire très riche et variée, allant de l'empire romain à la reprise de volée de Benjamin Pavard.

La ville compte environ 10 0000 habitants et est frontalière de la Belgique — avec Erquelinnes (ce qui signifie frites à volonté et carburant moins cher).

Pensez à faire un tour sur le site de Watissart : ancienne mine de quartz reconvertie en base de loisirs cumulant nature, sports et autres activités. (Deux plages surveillées pour la baignade)

Mais Jeumont, ... c'est aussi un accès facile à la culture avec notamment la Gare numérique, le cinéma et la médiathèque.

Envie de flâner ? En deux pas vous longerez la Sambre par ses halages ou partez découvrir plusieurs randonnées pédestres.

D'ici, vous êtes à deux pas des commerces variés et des écoles.

Besoin de quitter la ville ? En voiture, vous serez à 15 minutes de Maubeuge et à 30 minutes de Mons.

Et la maison ?

La maison de maître présentée ici respecte tous les codes du genre. Une façade de brique et de pierre bleue qui en impose, une propriété délimitée par son enceinte, une cour fermée en façade, des annexes et du volume, beaucoup de volume.

Commençons par un tour de l'extérieur...

La propriété compte un double-garage de 50m² qui laisse de la place pour des véhicules mais aussi un bel atelier. En bonus, un étage de surface équivalente.

À gauche de la maison, un chenil et un local de 17m² qui cache accessoirement un puits — un autre puits est présent dans la cour, celui-ci dispose d'une pompe pneumatique.

On peut faire tout le tour de la maison pour arriver dans le jardin arboré.

Un beau cèdre viendra parfumer vos après-midi farniente. Vous trouverez également, un joli specimen d'érable du japon et une serre en acier d'origine du plus bel effet — à rénover.

La terrasse avec pergola est accolé à la maison et un bassin à restaurer apporte un peu fraîcheur visuelle à l'ensemble.

L'élément le plus remarquable de cet écrin de verdure, c'est le magnolia. Il développe son feuillage sur un cercle d'une dizaine de mètres offrant ainsi un magnifique espace ombragé, idéal pour s'y détendre en cas de fortes chaleurs et pour que les enfants puissent profiter des jeux déjà installés sans risquer les coups de soleil.

Couverte par une belle marquise en fer forgé, l'entrée principale surplombe la cour. On pénètre dans le hall de 48m² qui dévoile de suite un magnifique escalier en chêne, un volume qui donne le vertige, une belle cheminée d'époque équipée d'un insert à pellet — C'est la pièce centrale de la maison !

Le billard, les fléchettes, la grande bibliothèque et un confortable canapé autorisent les matinées lecture, les après-midi jeux avec les enfants et les soirées entre amis.

Une grande porte insonorisée attire le regard. Elle donne accès à un bureau de 17m².

En face, la double porte-vitrée débouche sur une vaste salle à manger de 34m² équipée d'une cheminée d'époque modernisée avec un insert bois.

La double porte de sortie amène sur la terrasse, mais restons à l'intérieur et passons par un salon de 16m² pour rejoindre la cuisine équipée de 15m². Tout y est même les tiroirs chauffants pour les tasses et assiettes.

Une porte donne sur l'entrée secondaire de la maison. Cette zone d'accueil offre du rangement pour les chaussures et manteaux, un accès à la cave et aux WC du rez-de-chaussée.

Par le bel escalier, au premier étage, côté est, on trouve un deuxième WC et une salle de bain, côté ouest, on débouche sur une grande pièce palière qui dessert 5 chambres de 12 à 23m² et un dressing.

La moins grande de ces chambres sert actuellement de bureau du ministère de la magie accessible par la porte 9 3/4 ou le chemin de traverse depuis la grande chambre de 23m².

L'une d'elle de 17m² sert de salle de jeux et une autre de 17m² également est une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau de 9m² avec douche italienne et double vasque.

On monte encore d'un étage. Le dernier palier donne accès à une chambre avec salle d'eau pour un total de 25m², une deuxième chambre de 17m² à terminer (un peu d'enduit et de la peinture à prévoir) et enfin au grenier qui sert à la fois de salle de sport et de lieu de stockage — mais on peut tout aussi bien aménager ce vaste espace de 72m².

Il y a bien des choses à découvrir dans cette maison de maître qui a su garder son authenticité donc si vous voulez en savoir davantage, ne ratez pas la visite virtuelle et appelez-moi pour toute demande de renseignements.

À bientôt,

Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur.
AUTRES INFOS :
Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2025
DPE F - Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 408 kWh/m²/an
GES F - 91 kgCO2/m²/an
Taxe Foncière : 3650€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 880 € et 13 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).