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  1. Agence immobilière Valenciennes
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Gaëtan Douchy Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 132 m²

Rombies-et-Marchipont (59990)
390 000 € Référence DGVMA170000599

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle, construite en 1998, située sur la commune de Rombies-et-Marchipont.

D’une superficie de 132 m² (loi Carrez), elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un salon-séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée. À ce même niveau, vous trouverez également une chambre avec espace douche, un bureau, un cellier ainsi qu’un espace de rangement.

À l’étage, un palier dessert cinq jolies chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un espace dressing.

Une véranda d’environ 50 m² vous permettra de profiter toute l’année de la vue sur le jardin et de son exposition idéale.

L’ensemble des équipements et des aménagements fait de cette maison un bien familial accueillant, idéal pour profiter pleinement de chaque espace.

Extérieurs

  • Jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une surface de plus de 4 000 m², orienté plein sud

  • Terrasse d’environ 80 m²

  • Parking privatif en enrobé permettant de stationner une dizaine de véhicules, avec également un accès à un car-port adapté aux camping-cars

Caractéristiques techniques

  • 14 panneaux solaires installés en 2021

  • Pompe à chaleur air/eau (2021)

  • Ballon d’eau chaude thermodynamique

  • Adoucisseur d’eau

  • Garage une voiture

  • Cave

  • Surface au sol : 170 m²

  • DPE : B (89) – GES : A (3)

Secteur

Dans les environs immédiats, une école primaire se situe à environ 200 m, ainsi qu’un centre équestre, facilitant l’organisation familiale au quotidien. Des espaces verts accessibles à pied offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Fiscalité

  • Taxe foncière : 1 182 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 4 323 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Taxe foncière annuelle 1 182 €

Calcul des mensualités

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