Maïté Begliomini Négociatrice

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: Avenue de Liege, Valenciennes, 59300
Telephone: Valenciennes
Price range: €€€

Valenciennes (59300)

139 000 € Référence BMVMA130000364

A propos de ce bien

Venez découvrir cette Exclusivité La Pépite immobilier située dans le quartier du faubourg de paris. A proximité des axes autoroutiers, des transports, cette maison de 130 m2 vous fera profiter des écoles de quartier(maternelle, élémentaire, collège) et des commerces.

La maison se compose d'un hall d'entrée qui distribue un double séjour , une grande cuisine équipée avec sa buanderie, mais également sa salle de bain (douche et baignoire), et wc séparés.

Au premier étage un pallier distribue deux belles chambres (14 et 16m2).

Au second étage vous trouverez une troisième chambre de plus de 20m2 avec placards de rangement.

Ce n'est pas tout, la maison bénéficie d'une belle véranda(non chauffée) vous offrant 18m2 supplémentaires d'espace de vie avec sa vue jardin. (Exposée nord ouest)

A retenir :

-chauffage central et production eau chaude gaz

-DPE C GES C (Diagnostics et DPE réalisés en novembre 2023)

-Double vitrages bois et volets manuels

-stationnement rue non payant

-Toiture tuiles en bon état

-Tout à l'égoût

- cave

-jardin avec chalet en bois

En résumé les points forts de cette maison : proximité des commodités transports, écoles, beaux volumes, jardin.

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PRIX : 139 000€ frais d'agence inclus

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 274 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
vue JARDIN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 770 €

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