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Honoré Serge Négociateur
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Exclusivité

Immeuble 120 m²

Valenciennes (59300)
140 400 € Référence SHVMA180000353

A propos de ce bien

Ensemble immobilier de deux maisons à Valenciennes – Quartier Coron Francart.

Dans une ville très dynamique, découvrez cet ensemble immobilier situé dans le quartier agréable de Coron Francart, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités.

La Parcelle de 279 m² est composée de deux maisons individuelles, toutes deux louées :

Maison T4 de 68 m² :

  • 3 chambres

  • Jardin privatif

  • Loyer actuel : 790 €/mois

  • DPE : D


Maison T3 de plain-pied de 49,85 m² :

  • 2 chambres

  • Jardin privatif

  • Loyer actuel : 690 €/mois

  • DPE : D

Revenus locatifs annuels : 17 760 € brut
Taxe foncière pour l’ensemble : 970 €

Investissement idéal avec une rentabilité immédiate.

Diagnostics récents réalisés le 23/08/2023 (DPE : D / GES : D).

Prix : 140 400 € FAI.


À visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORÉ, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 887 935 393, pour le compte de l’agence La Pépite Immobilier, 73 rue de Liège, 59300 Valenciennes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 279 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . 2011 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . 2011 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 400 €
Taxe foncière annuelle 970 €

Calcul des mensualités

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