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La Pépite Immobilier Agence
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Valenciennes (59300)
198 500 € Référence VRVAP70000058

A propos de ce bien

L'agence La Pépite vous propose ce magnifique appartement de 93m², vue sur l'un des plus beaux bâtiments historiques de valenciennes : l'hotel du Royal Hainaut.
C’est en plein cœur du centre-ville de Valenciennes, au pied de la Place Poterne et de ces nombreux commerces et au sein d’une résidence sécurisée que nous vous proposons ce spacieux appartement de 2 chambres et de 1 salle de bain.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de standing est composé d’un grand hall d’entrée avec placard et wc séparé, d’un séjour/salle à manger de 40m², d'une cuisine séparée qui donne accès un balcon terrasse.
L’espace nuit propose deux chambres.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement à l'emplacement idéal. En bonus vous bénéficiez de deux places de parking !
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Divers :
Taxe Foncière : 1 580€.
Double vitrage.
Charges de copropriété : 139€/mois.
(eau froide, ascenseur, entretien, fond de travaux...)
2 places de parking en sous sol.
Performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en Mars 2023.
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Prix : 198 500€ FAI
(Dont 8 500€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Référence annonce : LVLO10000054

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 92,58 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Centre Ville, Quartier - Tertiales

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 1 580 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 198
Nombre de lots 3

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