Gaëtan Douchy Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 30 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: 55 RUE DE PARIS, VALENCIENNES, 59300
Telephone: VALENCIENNES
Price range: €€€

Valenciennes (59300)

610 € HC* * Hors charges Référence LLST10000227

A propos de ce bien

Ce studio de 30m2, entièrement rénové en 2024 et situé au 2ème étage avec ascenseur, possède un balcon et une place de parking privé.

Il propose un coin nuit séparé par un paravent avec lit double en 140 cm, une armoire et de tables de chevets.

Le séjour est meublé d'un canapé, d'une table avec deux chaises, d'un meuble TV et d'une TV.

La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire et tous les ustensiles de cuisine).

La salle de douche et composé d'un meuble vasque, un WC et un lave linge.

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Adresse : 40 RUE HENRI BARBUSSE 59880 ST SAULVE.

Classe énergie : D.

Bail de minimum 9 mois.

Disponible dès le 5 septembre 2025.

Bien loué entièrement meublé et équipé.

Loyer : 610 EUROS / mois

Charges (accès eau froide, place de parking et entretien des communs) : 40 EUROS / mois.

Loyer Total charges incluse : 650€.

Dépôt de garantie : 1 220 EUROS

Frais d'agence : 240 EUROS TTC.

Etat des lieux : 90 EUROS TTC.

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LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNE sous le no887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative noCPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l'effet des présentes.

Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 610 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €