Déborah Guilbert Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

Valenciennes (59300)

605 € CC* * Charges comprises Référence GDLAP90000995

A propos de ce bien

A LOUER ! APPARTEMENT MEUBLE CROIX D'ANZIN A VALENCIENNES.

Appartement T2, entièrement rénové en 2023, vous offre des prestations de qualités et un confort optimal. Il se situe à 5min à pied de l'arrêt "Croix d'Anzin" (tram et bus) et des commerces (Carrefour market, pharmacie, poste, boulangerie) avec stationnement gratuit dans la rue en face de la maison (accès autoroute à 5 minutes en voiture).

Le logement est un meublé de 34m² qui se situe au 2ème étage.

Ce T2 propose une chambre avec lit double en 140 cm et une grande armoire. La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, grille-pain, machine à café et tout le nécessaire de cuisine). Le séjour est meublé d'un canapé, d’une table, de deux chaises et d’un écran TV.

La salle de douche est équipé d'un wc, un meuble vasque, une douche et un lave linge séchant.

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Adresse : 6 avenue Dampierre - 59300 Valenciennes.

Classe énergie : D.

Bail de minimum 9 mois.

Bien loué entièrement meublé et équipé.

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Loyer: 480€/mois hors charges.

Charges : 125€/mois.

Total : 605€ charges comprises

Le forfait des charges comprend : l'eau, l'électricité, Internet (en Wifi) et un service de ménage des parties communes.

Dépôt de garantie: 960€.

Frais d'agence : 272€ TTC.

Etat des lieux : 102€ TTC.

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LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNES sous le n°887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n°CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l’effet des présentes.

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Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 605 €

Honoraires TTC charge locataire 374 €

Dont état des lieux 102 €

Dépôt de garantie TTC 960 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 125 €