Déborah Guilbert Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Valenciennes (59300)

1 200 € HC* * Hors charges Référence LLAP10000769

A propos de ce bien

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement meublé en plein cœur de Valenciennes ?
Découvrez ce superbe appartement de 111 m² idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville.

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L’appartement propose un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine moderne possède de nombreux rangements et est entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur ainsi que tout le nécessaire pour un emménagement immédiat.

Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres entièrement meublées offrant de beaux espaces de rangement et un confort optimal.

L’appartement dispose également de deux salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cave privative.

Ce bien entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille, une colocation de qualité ou des salariés en mobilité professionnelle.

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Adresse : 3 rue de la Poste - 59300 Valenciennes.

Classe énergie : C.

Bail meublé de minimum 12 mois.

Éligibilité APL et VISALE.

Bien loué entièrement meublé et équipé.

Loyer : 1 200 EUROS / mois hors charges.

Charges : 70 EUROS / mois avec régularisation annuelle.

L’eau, l’électricité et le gaz restent à la charge du locataire.

Total du loyer charges incluses : 1 270 EUROS.

Dépôt de garantie : 2 400 EUROS.

Frais d’agence : 888 EUROS TTC.

Dont état des lieux : 333 EUROS TTC.

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LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNES sous le n°887935393, titulaire de la carte professionnelle portant la mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n°CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT, représentant légal dûment habilité(e) à l’effet des présentes.

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Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 111 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Vue sur la ville.
cave
interphone
quartier Centre Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.