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Déborah Guilbert Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Valenciennes (59300)
1 400 € HC* * Hors charges Référence LLAP10000257

A propos de ce bien

A LOUER ! APPARTEMENT 3 CHAMBRES MEUBLE AVEC PARKING & BALCON EN CENTRE VILLE DE VALENCIENNES.


L'appartement se situe à 200m de la gare et à 300m de la Place d'armes, au cœur du centre ville.
Le logement est un meublé de 125m² qui se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une belle résidence sécurisée.
Ce T4 propose trois chambres avec lits doubles en 160 cm et de nombreux rangements.
Le séjour lumineux et cosy est équipé d’un canapé confortable, d’une table basse et d’une grande TV.
La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, machine à café et tout le nécessaire de cuisine).
L'appartement possède une salle de bain et une salle de douche avec meuble vasque, sèche linge et un lave linge. Deux wc sont à disposition.
Profitez du soleil grâce à sa magnifique terrasse avec une vue dégagée.
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Adresse : 14 rue Emile Durieux - 59300 Valenciennes.
Classe énergie : E.
Bail meublé de minimum 9 mois.
Disponible à partir du 1er décembre 2026.
Bien loué entièrement meublé et équipé.
Loyer : 1 400 EUROS/mois hors charges.
Charges (accès eau froide, parking & entretien des parties communes) : 180 EUROS / mois.
Total du loyer charges inclus : 1 580 EUROS.

Dépôt de garantie : 2 800 EUROS
Frais d'agence : 992 EUROS TTC.
Etat des lieux : 372 EUROS TTC.

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LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNES sous le no887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative no CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l'effet des présentes.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue sur la ville.
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre Ville, Gare - Valenciennes
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 180 €

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