Déborah Guilbert Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: Avenue de Liege, Valenciennes, 59300
Telephone: Valenciennes
Price range: €€€

Valenciennes (59300)

700 € HC* * Hors charges Référence LLAP10000240

A propos de ce bien

A LOUER ! GRAND APPARTEMENT MEUBLE CROIX D'ANZIN A VALENCIENNES.

Appartement T2, entièrement rénové en 2023, vous offre des prestations de qualités et un confort optimal. Il se situe à 5min à pied de l'arrêt "Croix d'Anzin" (tram et bus) et des commerces (Carrefour market, pharmacie, poste, boulangerie) avec parking gratuit dans la rue en face de la maison (accès autoroute à 5 minutes en voiture).

Le logement est un meublé de 52m² qui se situe au 1er étage.

Ce T2 propose une chambre avec lit double en 140 cm et un dressing. La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, grille-pain, machine à café et tout le nécessaire de cuisine). Le séjour est meublé d'un canapé, d’une table, de deux chaises et d’un écran TV.

La salle de douche est équipé d'un wc, un meuble vasque, une douche et un lave linge séchant.

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Adresse : 6 avenue Dampierre - 59300 Valenciennes.

Classe énergie : C.

Bail de minimum 9 mois.

Bien loué entièrement meublé et équipé.

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Loyer: 700€/mois hors charges.

Charges : 150€/mois.

Total : 850€ charges comprises

Le forfait des charges comprend : l'eau, l'électricité, Internet (fibre) et un Service de ménage des parties communes.

Dépôt de garantie: 1 400€.

Frais d'agence : 416€ TTC.

Etat des lieux : 156€ TTC.

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LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNE sous le n°887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n°CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l’effet des présentes.

Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
séjour 30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
vue Vue sur la ville.
interphone
quartier Gare - Valenciennes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 700 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 150 €