Exclusif
Réf : LVMA10000049
Maison individuel 50m2 louée rentabilité 7% brut.
76 000 €
Maison individuel 50m2 louée rentabilité 7% brut. Cambrai (59400)
Idéal investisseurs ou défiscalisation.
Dans la ville de Cambrai, secteur pavillonnaire, proche de toutes les commodités et different commerce. Vous trouverez cette maison semi mitoyenne en plein pied de 50m2 composé :
- d'un salon/ salle à manger traversant de 17m2.
- d'une cuisine de 9m2.
- d'une sale de douche de 6m2 et de son WC de 1 m2
- une chambre traversante de 12m2
Dans l'espace Jardin vous pourrez y retrouvez une terrasse de 20m2 ainsi qu'un abris de jardin de 9m2.
Logement loué : en NU 490€/mois hors charges.
Les principaux éléments favorables : bien louée, secteur calme, place de parking avec portail.
Les principaux éléments défavorables : menuiserie, toitures et isolation à revoir.
Divers :
Taxe Foncière : 245€.
Simple vitrage.
Performance énergétique : G
Emission de gaz à effet de serre :G
DPE : réalisé en FEVRIER 2023.
Référence annonce : LVLO10000049
Pour en savoir plus : Contactez M. Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59400
Surface habitable (m²)
50 m²
surface terrain
293 m²
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
76 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
236 €
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