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Exclusif
Réf : LVST10000026
Studio
 Studio Meublé - 20m² - Proximité Université de Valenciennes
Nombre de pièces 1
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 20 m²
54 000 €

 Studio Meublé - 20m² - Proximité Université de Valenciennes Valenciennes (59300)

EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur !

Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants.La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue.

Idéal étudiant. Le studio meublé de 21m2 se situe au rez de chaussée. Il comprend une Kitchenette avec de nombreux rangements, un séjour et une salle de douche avec WC.

Divers :

- Aucun travaux à prévoir.

- Double vitrages.

- Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie.

- Interphone.

- Taxe foncière: 420€.

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Prix : 54 000€ FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Actuellement loué bail de 1 an :

Loyer mensuel : 350€ Charges comprises.

Rentabilité de 7% Brut.

Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

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Caractérisque Valeurs
Code postal 59300
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Caractérisque Valeurs
Année de construction 2012
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 54 000 €
DPE GES
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Lehue Jordan Négociateur
0651705616
E-mail j.lehue@lapepite-immobilier.fr
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Avenue de Liege 59300 valenciennes

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