Réf : DMVMA110000255
Maison mitoyenne de 106m² située à Valenciennes
Le bien en vidéo
210 000 €
Maison mitoyenne de 106m² située à Valenciennes Valenciennes (59300)
Située dans le quartier recherché des Acacias à Valenciennes, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et agréable.
Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun tout en profitant d'un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon de 12 m², un espace chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre.
Juste à côté, une salle à manger de 12,5 m² offre un cadre agréable pour partager des repas en famille ou entre amis.
La cuisine, d'une surface de 12 m², est équipée de manière fonctionnelle pour faciliter la préparation des repas, avec des espaces de rangement bien pensés et une surface de travail pratique.
Une buanderie de 5 m² se trouve également à ce niveau, offrant un espace dédié pour le linge, les machines, et le rangement, contribuant à un quotidien organisé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont l'une de 10 m² et l'autre de 12,5 m², offrant chacune un espace de repos paisible et intime. Ces chambres peuvent facilement être aménagées pour répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour des enfants, des invités, ou comme espace bureau.
Une salle de bain équipée de 5 m² est située à cet étage, avec une baignoire et un espace pour les rangements nécessaires.
Le dernier étage de la maison est consacré à une suite parentale de 22 m².Cet espace généreux inclut non seulement une chambre spacieuse mais aussi un coin bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile.
La salle d'eau attenante, avec douche et vasque, ajoute un confort supplémentaire, offrant un espace privé et intime pour la détente.
La maison dispose également d'une cave de 17,5 m², un atout précieux pour le stockage. Que ce soit pour des bouteilles de vin, des objets saisonniers, ou des équipements divers, cet espace vous permettra de garder votre maison bien organisée et désencombrée.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin soigneusement entretenu et joliment fleuri. Cet espace extérieur offre un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou simplement vous détendre en plein air.Un cabanon, discret et pratique, est également présent pour ranger vos outils de jardinage, vélos, ou autres équipements, libérant ainsi de l'espace dans la maison.
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Détails Supplémentaires :
Façade refaite en 2019
Chauffage au gazPorte changée en 2017
Double vitrageLave vaisselle récentTout à l'égout
DPE : E
Taxe foncière : 723€ !-------------------
Prix : 210 000€ FAIPour visiter cette coquette maison, contactez-nous sans tarder !
m.dubuisson.lapepite@gmail.com
06 17 25 41 68Pour en savoir plus : Contactez Mr Maxime Dubuisson, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5907 2023 000 000 174 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
153 m²
Surface loi Carrez (m²)
106 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
17
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.